Estimation théorique
Rue Marcel Ringeval,59620 Leval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Marcel Ringeval,59620-Leval indique un avis de valeur compris entre 110.000€ et 124.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.100€ et 1.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnoye-Aymeries (59033), comprenant 9006 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 817€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 110.000€ et 124.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.128€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.128€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnoye-Aymeries (59033), comprenant 9006 habitants est de 6,83€, soit un loyer théorique mensuel de 683€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,71€, à 8,17€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 571€ et 817€ avec un indice de confiance de 6.8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-17 | 13 | RUE MARCEL RINGEVAL | 5 | 103 | 179 | 138825€ | 1348€ |
2021-06-11 | 12 | RUE MARCEL RINGEVAL | 3 | 88 | 614 | 97000€ | 1102€ |
2020-06-26 | 18 | RUE MARCEL RINGEVAL | 5 | 90 | 630 | 75000€ | 833€ |
2021-06-16 | 39 | RUE RENE LELEU | 2 | 40 | 166 | 70300€ | 1758€ |
2022-06-10 | 34 | RUE RENE LELEU | 3 | 56 | 162 | 70000€ | 1250€ |
2021-09-07 | 35 | RUE RENE LELEU | 3 | 75 | 153 | 78000€ | 1040€ |
2022-03-30 | 31 | RUE RENE LELEU | 3 | 63 | 155 | 63000€ | 1000€ |
2022-01-24 | 29 | RUE RENE LELEU | 3 | 63 | 161 | 65000€ | 1032€ |
2021-06-28 | 37 | RUE DU MOULIN | 6 | 170 | 1320 | 232660€ | 1369€ |
2020-06-10 | 25 | RUE RENE LELEU | 5 | 88 | 144 | 75000€ | 852€ |
2021-11-30 | 17 | RUE RENE LELEU | 3 | 64 | 142 | 33000€ | 516€ |
2023-04-26 | 33 | RUE DU MOULIN | 5 | 97 | 186 | 97000€ | 1000€ |
2021-09-10 | 27 | RUE DU MOULIN | 5 | 110 | 604 | 80000€ | 727€ |
2021-12-16 | 13 | RUE RENE LELEU | 3 | 60 | 158 | 53000€ | 883€ |
2022-08-09 | 53 | RUE DU MOULIN | 6 | 158 | 1267 | 257000€ | 1627€ |
2023-03-30 | 9 | RUE RENE LELEU | 3 | 59 | 172 | 22000€ | 373€ |
2021-06-28 | 23 | RUE DU MOULIN | 4 | 104 | 548 | 157000€ | 1510€ |
2019-09-27 | 91 | RUE EMILE BRASSELET | 5 | 77 | 352 | 67000€ | 870€ |
2022-03-07 | 6 | RUE RENE LELEU | 6 | 104 | 407 | 143300€ | 1378€ |
2020-10-14 | 3 | RES SALVADOR ALLENDE | 5 | 86 | 367 | 152000€ | 1767€ |
2019-07-01 | 11 | RUE DU MOULIN | 3 | 80 | 455 | 62500€ | 781€ |
2021-05-07 | 12 | RUE DU MOULIN | 5 | 143 | 1120 | 148000€ | 1035€ |
2023-05-31 | 5 | RUE DU MOULIN | 3 | 72 | 238 | 38000€ | 528€ |
2021-06-01 | 17 | RUE DU PACHIS | 5 | 143 | 55 | 131000€ | 916€ |
2022-01-28 | 1 | RUE DU MOULIN | 4 | 145 | 117 | 74000€ | 510€ |
2022-03-17 | 38 | RUE MARCEL RINGEVAL | 4 | 82 | 151 | 64500€ | 787€ |
2022-10-13 | 21 | RES LES CANARONS | 6 | 144 | 625 | 196220€ | 1363€ |
2020-09-09 | 21 | RUE DE LA PLACE | 7 | 156 | 307 | 148400€ | 951€ |
2021-09-21 | 19 | RES LES CANARONS | 4 | 90 | 694 | 175000€ | 1944€ |
2020-01-02 | 40 | RUE MARCEL RINGEVAL | 3 | 82 | 621 | 42500€ | 518€ |
2023-03-16 | 39 | RUE MARCEL RINGEVAL | 3 | 83 | 534 | 96000€ | 1157€ |
2022-03-25 | 41 | RUE MARCEL RINGEVAL | 4 | 108 | 534 | 85000€ | 787€ |
2020-01-10 | 18 | RUE D AULNOYE | 4 | 72 | 535 | 70000€ | 972€ |
2019-12-16 | 69 | RUE EMILE BRASSELET | 3 | 54 | 248 | 95000€ | 1759€ |
2021-02-16 | 77 | RUE ROGER MARTIN | 3 | 86 | 846 | 160000€ | 1860€ |
2023-01-25 | 11 | RUE DE LA PLACE | 3 | 82 | 443 | 80000€ | 976€ |
2021-07-12 | 24 | RUE D AULNOYE | 3 | 77 | 640 | 70000€ | 909€ |
2022-03-11 | 47 | RUE MARCEL RINGEVAL | 4 | 57 | 342 | 80000€ | 1404€ |
2022-12-16 | 51 | RUE MARCEL RINGEVAL | 3 | 76 | 102 | 24000€ | 316€ |
2019-12-07 | 53 | RUE MARCEL RINGEVAL | 3 | 42 | 52 | 125000€ | 2976€ |
2021-12-16 | 30 | RUE D AULNOYE | 4 | 89 | 814 | 165000€ | 1854€ |
2020-10-30 | 55 | RUE MARCEL RINGEVAL | 5 | 108 | 71 | 122000€ | 1130€ |
2021-08-13 | 140 | RUE EMILE BRASSELET | 7 | 134 | 865 | 170000€ | 1269€ |
2021-10-20 | 19 | RUE D AULNOYE | 4 | 74 | 245 | 81100€ | 1096€ |
2021-04-30 | 49 | RUE ROGER MARTIN | 4 | 86 | 415 | 101300€ | 1178€ |
2021-05-28 | 33 | RUE D AULNOYE | 3 | 53 | 324 | 50000€ | 943€ |
2022-06-09 | 36 | RUE D AULNOYE | 4 | 76 | 800 | 168000€ | 2211€ |
2021-01-25 | 12 | RUE DES BERGERS | 6 | 133 | 886 | 175000€ | 1316€ |
2021-02-18 | 88 | RUE ROGER MARTIN | 3 | 62 | 482 | 91000€ | 1468€ |
2022-12-22 | 12 | RUE DU MONCEAU | 4 | 110 | 521 | 165800€ | 1507€ |
2022-05-04 | 76 | RUE ROGER MARTIN | 4 | 81 | 497 | 85000€ | 1049€ |
2019-11-28 | 56 | RUE DU MONCEAU | 6 | 206 | 756 | 235500€ | 1143€ |
2020-03-27 | 41 | RUE D AULNOYE | 5 | 90 | 900 | 165000€ | 1833€ |
2021-12-01 | 62 | RUE ROGER MARTIN | 5 | 90 | 291 | 50000€ | 556€ |
2020-02-03 | 64 | RUE MARCEL RINGEVAL | 7 | 138 | 454 | 205000€ | 1486€ |
2021-02-25 | 107 | RUE FRANCIS DEMAY | 4 | 40 | 281 | 43000€ | 1075€ |
2020-02-20 | 32 | RUE DE CAMPIN | 3 | 46 | 725 | 33000€ | 717€ |
2021-11-29 | 12 | RUE DE CAMPIN | 5 | 102 | 1512 | 130000€ | 1275€ |
2020-12-29 | 3 | RUE DES PRES | 5 | 150 | 810 | 96000€ | 640€ |
2022-08-30 | 55 | RUE EMILE BRASSELET | 4 | 75 | 659 | 72000€ | 960€ |
2022-06-15 | 81 | RUE FRANCIS DEMAY | 5 | 101 | 386 | 92000€ | 911€ |
2022-05-03 | 40 | RUE FRANCIS DEMAY | 5 | 79 | 489 | 114000€ | 1443€ |
2021-11-30 | 104 | RUE EMILE BRASSELET | 4 | 71 | 160 | 115000€ | 1620€ |
2023-04-28 | 3 | IMP GILBERT MAY | 3 | 68 | 433 | 140000€ | 2059€ |
2021-06-30 | 45 | RUE FRANCIS DEMAY | 5 | 105 | 491 | 143000€ | 1362€ |
2022-06-16 | 43 | RUE FRANCIS DEMAY | 5 | 80 | 228 | 95000€ | 1188€ |
2023-03-16 | 9 | IMP GILBERT MAY | 3 | 68 | 421 | 138600€ | 2038€ |
2022-09-29 | 37 | RUE FRANCIS DEMAY | 3 | 120 | 182 | 105400€ | 878€ |
2022-12-22 | 98 | RUE EMILE BRASSELET | 4 | 54 | 154 | 115000€ | 2130€ |
2019-10-16 | 96 | RUE EMILE BRASSELET | 5 | 101 | 311 | 100000€ | 990€ |
2019-12-04 | 27 | RES BELLEVUE | 4 | 96 | 304 | 97500€ | 1016€ |
2019-09-02 | 24 | RUE FRANCIS DEMAY | 5 | 86 | 511 | 90000€ | 1047€ |
2022-03-04 | 16 | RUE FRANCIS DEMAY | 3 | 75 | 360 | 60000€ | 800€ |
2020-06-10 | 15 | RES BELLEVUE | 6 | 122 | 551 | 107000€ | 877€ |
2022-04-26 | 14 | RUE FRANCIS DEMAY | 4 | 104 | 376 | 45000€ | 433€ |
2021-12-16 | 227 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 63 | 405 | 58500€ | 929€ |
2020-03-03 | 13 | RES BELLEVUE | 5 | 108 | 306 | 50000€ | 463€ |
2020-01-08 | 13 | RUE FRANCIS DEMAY | 3 | 68 | 561 | 80000€ | 1176€ |
2020-10-23 | 26 | CITE FERRER | 3 | 58 | 381 | 65000€ | 1121€ |
2021-03-10 | 2 | RES BELLEVUE | 4 | 83 | 451 | 98100€ | 1182€ |
2023-04-12 | 34 | CITE FERRER | 5 | 95 | 586 | 150000€ | 1579€ |
2022-03-11 | 36 | RES BELLEVUE | 4 | 71 | 314 | 84000€ | 1183€ |
2022-03-30 | 11 | RUE DU DEPOT | 5 | 80 | 640 | 90000€ | 1125€ |
2020-11-05 | 13 | RUE DU DEPOT | 5 | 81 | 288 | 115000€ | 1420€ |
2022-07-20 | 15 | RUE DU DEPOT | 4 | 94 | 242 | 153000€ | 1628€ |
2021-12-20 | 4 | RUE FERRER | 3 | 65 | 332 | 80000€ | 1231€ |
2021-05-26 | 213 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 424 | 25000€ | 321€ |
2019-12-16 | 218 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 64 | 382 | 70000€ | 1094€ |
2022-01-25 | 53 | RES DIDIER ELOI | 5 | 92 | 269 | 148000€ | 1609€ |
2021-09-01 | 26 | RUE DU DEPOT | 5 | 88 | 224 | 138000€ | 1568€ |
2020-10-20 | 30 | RUE DU DEPOT | 5 | 88 | 418 | 90000€ | 1023€ |
2019-06-06 | 45 | RUE DE LEVAL | 6 | 132 | 830 | 125000€ | 947€ |
2022-04-19 | 45 | RUE DE LEVAL | 6 | 132 | 830 | 136651€ | 1035€ |
2022-03-24 | 55 | RES DIDIER ELOI | 5 | 104 | 240 | 110000€ | 1058€ |
2020-03-13 | 1 | CITE FERRER | 4 | 99 | 1071 | 72000€ | 727€ |
2022-03-11 | 3 | RES DIDIER ELOI | 5 | 88 | 224 | 126500€ | 1438€ |
2021-10-27 | 2 | RES DIDIER ELOI | 6 | 99 | 576 | 157300€ | 1589€ |
2021-12-03 | 100 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 90 | 504 | 107000€ | 1189€ |
2021-09-22 | 79 | RES DIDIER ELOI | 6 | 99 | 407 | 178000€ | 1798€ |
2020-05-18 | 48 | RES LES FONTINETTES | 3 | 74 | 640 | 84691.4€ | 1144€ |
2023-02-22 | 92 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 83 | 269 | 68670€ | 827€ |
2020-12-03 | 56 | RUE FERRER | 4 | 75 | 505 | 133000€ | 1773€ |
2020-05-26 | 76 | RUE LEON GAMBETTA | 3 | 62 | 203 | 65000€ | 1048€ |
2021-09-15 | 26 | RUE EMILE BRASSELET | 6 | 109 | 887 | 167000€ | 1532€ |
2021-07-20 | 50 | RUE LEON GAMBETTA | 6 | 88 | 229 | 96500€ | 1097€ |
2019-09-12 | 95 | RES DIDIER ELOI | 5 | 93 | 284 | 120000€ | 1290€ |
2020-03-27 | 42 | RUE LEON GAMBETTA | 5 | 84 | 88 | 103000€ | 1226€ |
2022-07-22 | 27 | RUE EMILE BRASSELET | 3 | 74 | 800 | 113400€ | 1532€ |
2019-08-01 | 71 | RUE MARCEL RINGEVAL | 5 | 113 | 619 | 95500€ | 845€ |
2020-05-14 | 14 | RUE EMILE BRASSELET | 6 | 108 | 414 | 147000€ | 1361€ |
2021-11-29 | 65 | RTE D AVESNES | 6 | 156 | 436 | 100000€ | 641€ |
2023-01-10 | 12 | SQ RAOUL DAUTRY | 3 | 61 | 219 | 84000€ | 1377€ |
2021-11-10 | 7 | RUE EMILE BRASSELET | 4 | 89 | 157 | 91935€ | 1033€ |
2023-01-12 | 75 | RTE D AVESNES | 4 | 71 | 316 | 151300€ | 2131€ |
2023-03-10 | 8 | RUE EMILE BRASSELET | 3 | 66 | 246 | 90000€ | 1364€ |
2019-06-28 | 111 | RUE ANDRE BAUDEZ | 4 | 79 | 219 | 100000€ | 1266€ |
2022-07-27 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 3 | 61 | 318 | 34000€ | 557€ |
2019-09-23 | 3 | RUE DE TAISNIERES | 5 | 90 | 905 | 160000€ | 1778€ |
2022-04-08 | 3 | RUE DE TAISNIERES | 5 | 90 | 122 | 252416€ | 2805€ |
2020-11-24 | 53 | RUE VOLTAIRE | 3 | 70 | 179 | 110000€ | 1571€ |
2021-09-15 | 2 | RUE DU GEN DIAZ | 4 | 69 | 501 | 140000€ | 2029€ |
2020-01-09 | 45 | RUE VOLTAIRE | 6 | 122 | 314 | 50000€ | 410€ |
2020-07-22 | 50 | RUE MME PIERRE CURIE | 5 | 96 | 492 | 58000€ | 604€ |
2021-02-09 | 63 | RUE ANATOLE FRANCE | 3 | 68 | 175 | 35000€ | 515€ |
2021-06-08 | 42 | RUE GABRIEL PERI | 3 | 79 | 276 | 75000€ | 949€ |
2019-11-13 | 46 | RUE MME PIERRE CURIE | 4 | 85 | 518 | 80000€ | 941€ |
2023-04-21 | 34 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 71 | 279 | 113800€ | 1603€ |
2021-04-13 | 32 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 62 | 270 | 55000€ | 887€ |
2021-01-25 | 10 | IMP D ARSONVAL | 4 | 85 | 315 | 110000€ | 1294€ |
2022-05-09 | 5 | RPT DES ACACIAS | 6 | 127 | 1110 | 128700€ | 1013€ |
2021-01-25 | 14 | IMP D ARSONVAL | 4 | 75 | 316 | 45000€ | 600€ |
2022-07-01 | 26 | RUE MME PIERRE CURIE | 4 | 60 | 576 | 117500€ | 1958€ |
2020-11-02 | 20 | IMP D ARSONVAL | 4 | 75 | 316 | 61000€ | 813€ |
2022-01-18 | 43 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 123 | 561 | 150000€ | 1220€ |
2022-07-08 | 18 | RUE MME PIERRE CURIE | 4 | 103 | 335 | 115020€ | 1117€ |
2022-07-08 | 16 | RUE MME PIERRE CURIE | 5 | 111 | 690 | 91560€ | 825€ |
2023-03-09 | 11 | RUE DES FLEURS | 3 | 73 | 203 | 38000€ | 521€ |
2022-02-21 | 53 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 74 | 278 | 72000€ | 973€ |
2020-10-22 | 49 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 4 | 65 | 298 | 58000€ | 892€ |
2023-03-31 | 5 | IMP D ARSONVAL | 4 | 75 | 303 | 89000€ | 1187€ |
2022-02-22 | 5 | IMP D ARSONVAL | 4 | 75 | 303 | 119000€ | 1587€ |
2021-08-06 | 59 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 3 | 70 | 310 | 70000€ | 1000€ |
2019-09-20 | 9 | IMP D ARSONVAL | 4 | 75 | 275 | 78000€ | 1040€ |
2020-11-26 | 7 | IMP D ARSONVAL | 4 | 75 | 287 | 90000€ | 1200€ |
2020-11-20 | 27 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 8 | 176 | 223 | 135500€ | 770€ |
2022-03-23 | 71 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 100 | 414 | 95000€ | 950€ |
2022-09-05 | 4 | RPT DES ACACIAS | 6 | 127 | 962 | 185000€ | 1457€ |
2021-03-23 | 17 | IMP D ARSONVAL | 4 | 75 | 226 | 40000€ | 533€ |
2022-06-29 | 15 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 6 | 125 | 504 | 85000€ | 680€ |
2019-08-08 | 4 | RUE MME PIERRE CURIE | 6 | 91 | 115 | 119000€ | 1308€ |